НОВЫЙ ГОРОД – ДЕЛО ВЫГОДНОЕ!

С 1970 года Россия не построила ни одного города.

Сколково не считается таковым. Официально. Да и не построено ещё это поселение.

Тем не менее, ностальгия по масштабным стройкам явно выплёскивает стране пробные градоподобные проекты (Сочи, Остров Русский, Мировой чемпионат по футболу, Сколково). Население ворчит, Власть оправдывается будущими преференциями и честью страны.

И у всех очевидное ощущение чего-то «невсамделишнего», натужного и скудного во всех этих потугах. Нет воспарения, масштаба, смелости, замаха, высоты и величия замысла.

Нет ощущения Настоящего Дела!

За 40 лет вяло зачатая годы застоя и рождённая в муках перестройки новая россиЯ, уже научилась, вроде бы, играть в игрушки и собирать «конструкторы». И это занятие, безусловно полезное в младенчестве, должно вырастить «на почве» пусть неуклюжие для начала, но прикладные поделки. Фостера мы переварили. ЧудоПетра вздыбили. Храм восстановили. Москва-Сити останется вечным укором. Сочи достроим. Сколково пусть живёт.

Что дальше. По башке ли шапка? Где развернуться растущему детине?

Газо-нефте- и деньго- проводы, заводы и плотины строить, пашни орошать и болота осушать, занятие явно не народное. Массовый энтузиазм ими ныне не поднять. Массовое сознание начинает возбуждаться только при тектонических сдвигах в политике, идеологии, экономике, технике. И так уж повелось, что сдвиги эти влекут за собой и массовое переселение. В Америку, Сибирь, Европу, Интернет. Эх бы в Космос, да не по силам. Пока. Ух бы… А куда?

Ну вот, от Космоса и оттолкнусь. С орбиты ночная Родина выглядит явно одноглазой. И проект «Новой или Большой Москвы» этот изъян усугубляет. Лампочки в брошенных провинциальных домах гаснут всё чаще. А в московском световом пятне новых лампочек не разглядеть. Мне кажется, что приращённый кусок для Москвы не последний, и, надеюсь, что поигравшись с обновой, Москва поглотит всё окружие до «бетонки», а осколки Московской области раздаст соседям. Все от того только выиграют. Но это будет лишь констатацией status quo реальной Москвы. И если это пространство узаконит городской статус de facto москвичей, то такой градостроительный проект следует только приветствовать. Если же новая московская «воронка» продолжит затягивать остатки адекватных россиян, то это антипроект и антиутопия катастрофического для страны масштаба.

А ведь Космос может нам помочь. Космодром «Восточный» что-то блекло комментируется Властью. И явно напрасно. Это ведь очевидный портал в будущее, оформить который следовало бы соответственно и масштабно. Президент как-то заикнулся про экономику впечатлений, но одна из ярчайших эмоций современности – запуск космического корабля, в России до сих пор под замком для зевак. Это вам не Канаверал. Не положено!

А спрашивается, почему? Почему, например, корпуса и начинку ракет надо производить в «бывшем» Подмосковье? Почему мы латаем и приспосабливаем неэнергоэффективные и тесные цеха «Энергии», если можно построить современные и не тратиться на громоздкую логистику? Почему, почему, ПочемАУ?!

И грезится мне, как из восточно-сибирской пустыни, полусекретный космодром «Восточный» по мановению вперёдсмотрящего лидера страны, превращается в Космопорт «Циолковский», а рядом в безопасной близости взрастает город-миллионник «Гагарин», призванный обеспечить космопорт производственной, транспортной (наземной) и туристической инфраструктурой. А также стать центром разработки транспортных технологий. Создавать типы альтернативного, сверхскоростного, супервездеходного, и экологичного транспорта. Внедрять у себя и двигать от себя новые транспортные коридоры. Связать для начала космопорт и город суперскоростным поездом типа «маглеф», что в Шанхае возит пассажиров в аэропорт (55 км. за 7 минут).

И эти три предназначения вполне оправдают и замах и масштаб. Более того, вместо латания старых дыр и встраивания в ветхую ткань старых городов, новое строительство значительно проще и выгоднее! Ведь инфраструктуру можно построить из современных материалов с высочайшей эксплуатационной эффективностью. Новое жильё изначально построить энергоэффективным. Организовать энергогенерирующую утилизацию отходов на основе плазменно-химических технологий имени Рутберга. Позвать лучшие умы «забесплатно» поработать на столь необычный проект. Наверняка приедут. Призвать самых пассионарных СНГ-шников за «туманом и за запахом тайги». И ведь найдутся. Выдавать подъёмные «за переселение» и жильё, заведомо лучшее, чем у нынешних умников в «европе». При этом вовсе не обязательно жильё отдавать. Наоборот, давать в найм и стимулировать возможности для последующего строительства собственного жилья. Тогда неумехи и неудачники будут отсеиваться «назад» в непроданные и ещё не остывшие «гнёзда», а на их места придут новые.

В конце концов, столь брутальный город со столь настырным населением очень быстро способен генерировать высокую прибавочную стоимость, т.е. столь любимый в «советах» «длинный рубль», за которым поток желающих не иссох, только едет ныне в Москву.

Федеральная преференция для такого города могла бы ограничиться первичными инвестициями в базовую инфраструктуру и арендное жильё, а также реинвестрированием на некоторый период (лет 10-ть) в городское развитие ВСЕХ налогов и федеральных доходов, генерируемых в городе.

Для миллионника нужно приблизительно 400 тыс. единиц жилья или 40 млн. квадратных метров (по 40 пресловутожеланных кв.м. на человека). При поточном производстве даже с энергоэффективными наворотами можно добиться себестоимости в 30 тыс. руб. за кв.м.

Итого, жильё обойдётся в 1,2 триллиона рублей. Но за эти, казалось бы, большие деньги, также будет построен и окупится современный территориальный строительный кластер, способный обеспечивать развитие всего Дальнего Востока.

Стоимость остальной городской инфраструктуры будет сопоставима, но эти инвестиции повлекут за собой взрыв научно-прикладных изысканий в транспорте, коммуникациях, градостроительстве, локальной энергетике, сервисе! Не то, что в потёмкинском Сколково.

Сегодняшний Дальний Восток обескровлен. Нет кадров. Нет современных производств. Нет эффективной логистики. НЕТ СПРОСА!!! Инерционно их не вернуть даже до советского уровня. Впрочем, и одним проектом нового города тоже. Нужно строить несколько крупных городов и не бояться. Первый город станет спусковым крючком. Следующий может строиться параллельно, уже потребляя часть услуг первого. Сколько городов нужно русской модернизации на Востоке? Столько, чтобы по справедливости уравновесить главы российского орла и соответствовать гео-экономическому тренду разворота на Восток.

Нужно стремиться к 2050-му году расселить на русском востоке не менее 10-20 млн. россиян и западных переселенцев, запустить процесс самогенерации развития!

Врут те, кто заявляет о конце эры городских новостроев (Китай строит 1000 новых городов, из них 100 – миллионников!). Заблуждаются адепты суперурбанизации российской европы (за счёт кого?). Нет у России будущего без бурно растущего востока. Нам нужна новая экспансия, новое освоение Сибири. Организованное переселение народа, как и война, всегда влекут рост рождаемости как в новых, так и в оставляемых землях. Лучше переселять, чем воевать! Лучше сызнова, чем на руинах.

И на московских дорогах станет привольно…

Сергей Журавлёв,
Руководитель общественного проекта
«Российский Дом Будущего»